Architekten-Ferienvilla mit großer Terrasse, Garten und Pool in wunderschöner Panoramalage  oberhalb Salò am Gardasee
 

Kaufangebot direkt vom Bauherrn/Architekten:  einzigartige Architekten-Ferienvilla (fortgeschrittenen Rohbau) mit besonderem Flair an einem der schönsten Plätze in wunderschöner Panoramalage oberhalb Salò...  die freie Aussicht hinunter zum Gardasee ist traumhaft schön! Diese außergewöhnliche Architekten-Villa lässt sich leicht und mit überschaubaren Kosten fertigstellen, auch direkt vom Bauherrn - Kosten: ca. 600.000 Euro  

Liebenswerte Wohnflächen (ca. 300m²) und große Terrasse: moderne Küche,  großzügiger Wohnraum,                     4 Schlafzimmer, 2 Gästezimmer und vieles mehr

Highligths: Pool/Freischwimmbad mit Liegewiese, Garten, Garage für 3 Autos

 

Lage:  in der schönsten Lage oberhalb Salò, ruhig, frei, sonnig – der See und die Berge ringsum sind die Akteure und der Blickfang -  der See ist beinahe  zum Greifen nahe und in wenigen Fahrminuten erreichbar.                                         Infrastrukturen: erstklassige Gewährleistung in Salò, Geschäfte und eine Bäckerei gibt es aber auch in Mezzana   

Verkehrsanbindung: schnell und leicht erreichbar (Autostrada A4 Milano -Venezia Ausfahrt  Desenzano 20km) - gute Busverbindungen    

Salò (ca. 10.000 Einwohner) ist ein authentisches Städtchen mit Geschichte, schönen Boutiquen und guten Restaurants, geschützt gelegen in einer schmalen Bucht am südwestlichen Gardasee. Hinter der sehr langen, prachtvollen Uferpromenade liegt  die wunderschöne  Altstadt nen Boutiquen bekannter italienischer Designer. In zahlreichen gemütlichen Restaurants werden unter anderem ganz hervorragende Fischspezialitäten serviert.
Trotz seiner Reize gibt es in  Salò heute noch keinen Over-Tourismus , das Städchen hat sich eine sehr authentische Atmosphäre bewahrt.  Sehr hoher Freizeitwert: schöne Strände, Segeln & Surfen, viele Golfplätze (u.a. Gardagolf, San Vigilio, GC Verona und viele andere),  ausgeschilderte Wanderungen, Radtouren, interessante Mountainbike-Trails....alles in nächster Nähe - sehr gute primäre Infrastrukturen.  

Entfernungen: Milano  ca. 125km, Verona Villafranca Airport ca. 57km, Verona ca. ca. 67km, Bozen ca. 200km, München ca. 480km

 

Bauzustand:  fortgeschrittener Rohbau, Ausbau und Fertigstellungs-Kosten ca. 600.000Euro (der Bauherr ist  bereit, die Fertigstellung der Ferienvilla nach Ihren Wünschen zu übernehmen)                                                                                           

Energie-Klassifizierung:  noch nicht zertifiziert  

 

                                                                                                                                                                                                                                           

Das Dossier mit Plänen sende ich Ihnen gerne 

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Kaufpreis: 1.070.000 Euro  

Vermittlungsprovision: 3% zusätzl. MwSt/Iva  

Ansprechpartner; Kurt Paregger, Makler

 

 

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