LANDHAUS (seit 03.09.2024 in Versteigerung)

VILLA FATTORIA PIAN DELL' ASSO

MONTALCINO/SIENA (TOSKANA)

​

I

I

mit  wunderschönen Park/Garten, Swimming-Pool,  3 unabhängige Luxus-Appartements

 

Wohnfläche ca. 920m²

Grundfläche ca. 7.586m²

 

Kaufangebot:  historisch wertvolle und wunderschön gelegene, hochwertig sanierte drei-stöckige Villa/Landhaus aus dem 16. Jahrhundert im berühmten Weinanbaugebiet Montalcino bei Siena/Toskana:

- Grundfläche/Garten ca. 7.586m² 

- 3 exklusive unabhängige Appartements mit Küche, großen Salon, 4 Schlafzimmer mit Bad und Nebenräumen,         Aufzug - Wohn-Nutzfläche insgesamt  920m².  

- gepflegter Park/Garten ca. 7.586m² mit typischen Baum- u. Strauch-Bestand,  automatischer  Beregnungs-Anlage,

- einmalig schönes Swimming-Pool (2009),

- eigene Thermalquelle (120 L/St.),

- Parkplätze für ca. 8-10 Autos.

 

Allein-Lage: traumhafte geschützte Hanglage in der Nachbarschaft eines altertümlichen  „Borgo“ , inmitten der besten Weinanlagen im Gemeindegebiet Montalcino, ruhig, sonnig, Natur-verbunden,  phantastisches Panorama, schnell und leicht erreichbar.

Nutzung:  als Landhaus für  die ganze Familie und Gäste u./o.  geeignet für exklusive Vermietungen/Hospitalitiy

Baujahr:     Anfang 16. Jahrhundert – mehrfache feinfühlige Sanierung ab 2009 bis heute

 

 

Annehmlichkeiten: beste primäre und sekundäre Infrastrukturen und Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants, Weinkellereien in Montalcino  (6km), San Quirico  d’Orcia  (4km) und Pienza (10km), Thermalbad Bagno Vignone (10km), Thermalbad San Casciano (25km), Marina di Punta Ala ( Fahrzeit 1.5 S), Sehr hoher Freizeitwert: Wandern, Radfahren, Mountainbike, Reit-Möglichkeiten,  Golfplatz Villa Gori Siena (40km), Golfplatz La Bagnaia (20km) und vieles mehr.

Entfernungen:      Siena ca. 45km, Florenz ca. 100km, Pisa ca. 160km (Flugplatz),  Rom ca. 220km (Flugplatz)

 

Brunello di Montalcino, der Erfolg eines großen Weins: die Entstehung des Brunello di Montalcino geht auf das 19. Jahrhundert zurück, als einige Bauern aus Montalcino begannen,mit den Trauben einer in der Region traditionell angebauten Rebsorte einen Rotwein zu produzieren. Ihre Rebsorte namens „Brunello“ oder „Brunellino“, ein Sangiovese-Traube die Weine mit langer Lagerfähigkeit und Rotweine von höchster Qualität hervorbringt.

Viele Jahre lang blieb der Brunello eine Rarität, die nur wenigen anspruchsvollen Kennern vorbehalten war. Erst in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts verwandelte er sich in ein weltweites Symbol für das Beste, was Made in Italy zu bieten hat. Die Produktion des Brunello ist jedoch noch zu gering, um sich international durchzusetzen. Die erste Kellerei mit einem echten Vertriebsnetz stammt aus den 70er Jahren, aber der Brunello eroberte den Weltmarkt erst nach 1980, auch durch eine Zunahme der Anzahl der Weingüter und der produzierten Flaschen. M
Zahlreiche Auszeichnungen belegen die Qualität des Weins: heute liegt der  Brunello an die Spitze der Wein-Weltrangliste.

 

Das vollständige versteigerungs-Ausschreibung mit Plänen auf Anfrage.

​

​​

​​

Kaufpreis-Update:  günstiges Versteigerungs-Objekt  1.305.000 Euro - Mindest-Angebot: 980.000 Euro  

 

Kontakt;                     Kurt Paregger, Makler

 

 

Hinweis: dieses Site ist eine Vorinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.  Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler. Kunden- u. Quellschutz gelten als verbindlich vereinbart.  Quellen: Ing. Rocchi Bruno, Eigentümer, Google, u.a.

​

​